evbazarblog is written by the team members of evbazar.com - Turkey's Real Estate Multi Listing Service. So if you're wondering what we do in our spare time... evbazar.com. Türkiye’den Emlak aramalarınızda ve ilanlarınızda; Emlak ilgili tüm iş kollarında tek adresiz.

Wednesday, March 29, 2006


Daylight savings has begun – Yee Haa!!! For such warm-blooded creatures as myself, it signals a return to the best part of the year, where I can peel off the wooley layers and bask in the sunshine. Of course I am spoiled with the summer here in Antalya. Last year it rained once, and that was only 2 drops. (Really – I went out to stand in it and came back inside dry, so either there wasn't much, or I can dance between the drops - you decide).

Mind you, since starting evbazar.com, I seem to be locked in this chair, in front of this computer (with the heater on J). Summer is coming and by the looks of things, my tan will be somewhat neglected. It has amazed me how much work goes into a web-site. First the idea, then the content, then getting the thing built. After that comes the dreaded search engine optimisation, and tweeking. And that’s before you even go live!

Once it’s up, there’s the constant process of improvement – what else can we do? What do they want to know? How can we do it better? And so, on it goes.

But with all that – tan-less-ness included, at the end of the day I know who the boss is, and I know that the boss really wouldn’t mind if I took the afternoon off to hit the beach once in a while.

Hmmm. Think I might invest in a notebook…

Sunday, March 19, 2006

Emlak artık Yatırım,
Emlak araştırmalarına göre, fiyatlar düşmiyecek deniyor ısrarla... Gerekce ise emlak m2 yapım maliyetimiz diğer ülkelere göre hala daha düşük meblağlarda.. Lux yapım emlakın Fransada maliyeti 3000Euro iken Türkiyede 2100YTL olarak belirlenmiş arada hala çok fark var. Üstelik Turizmin tüm bir sezonda getirisini 1000 kişilik bir satışla çok daha üztünde bir rakamla gecermiş. Buradaki karşılaştırmaya ise açıklama hemen geliyor. Turizm yaz sezonu boyunca 10 ile 15 günlük konaklama süreleri satarak, bir çok kişiye hitap ediyor ve yıllık getirisi 20 milyon dolar ; 1milyon yabancı ülkemizde sürekli yerleşik kalırsa yıllık harcamaları, Turizm getirisinin dört katı daha fazlası bir getiri sağlar deniyor. Bu aynı zamanda Konuk kredilerinin biraz daha ucuzlaması anlamına geliyor.Bunlar büyük rakamlar Ülke genelinde verilen rakamlar, peki Türkiyeli nasıl ev alacak işte bizim asıl beklediğimiz cevap bu. Bakıyorum yabancılara yönelik yapılmış emlakların tanıtımları bile İngilizce, yani bir ülke içinde pazarlanacak emlak birde yurt dışına pazarlanacak emlak cinsi çıkıyor ortaya. Fiyat karşılaştırmalarına gelince İstanbul konumuz dışında dersek bence büyük farklılıklar var. 180.000 euroluk havuzu olan lux bir villayı alabilicekseniz buyrun , 2000 euro gibi birde aylık masraflarınızı ilave edin bu rakama; içine yiyecek ve ulaşım ilave etmedik.Bu örneğimize en üst rakam diyelim. Sahil fiyat ortalamalarına şöyle kabaca bakıp aylık bir evin giderlerini kira hariç , 2000YTL den hesaplarsak, iyi paralarla çalışan beş altı çocuğunuz varsa birazda kredi alarak sırayla herbirine 110- 120.000YTL fiyatlarla ev alma imkanınız oluyor. Bir süreliğine aldığınız evleri kiraya verip oradanda gelir elde etmeniz gerekiyorki bütcede açık kapatılamaz hale gelmesin. Bu arada prim yapacak bir bölgede uygun fiyatla bir yerden almışsanız emlagınızı , satıp başka bir prim yapacak bölgeye yönelmeniz gerekiyor. Yani artık tüm çocoklarınız için yapacağınız yatırım hareketli ve güncel olmak zorunda...Oysa biz hep büyüklerimizden aynı şeyi duyduk emlak alınır, sahip olduğun emlaksa satmak için alınmamıştır.

Wednesday, March 15, 2006




Bazen düşünüyorumda aslında 300$ a şöyle güzeel bir ev satın alabiliriz . Hani ev diyorum ama göreceli işte verdiğimiz isimler .... İstediğin yere taşınır, manzarası güzel, mutfak yeri de istersen bir güzel yaratılabilinir hani... Çadır tabii ... Avustralya da bir çadır magazasına girdik inanın insan özeniyor , öyle pratik ve güzel şeyler varki azım açık aaa bu ne işe yarar gibi binlerce soru sordum. Bir sırt çantası büyüklüğünde 2 bölmeli, gölgelikli eviniz ve mutfağınız olabilir mesela ..Katlanır sandalye ve masanızda dahil... Su koyma kabınız 5 lt lik; akordion gibi katlanıyor... tabaklarınız, katlanır çatal , bıcak ve kaşığınız , ... su temizleme tabletleri, ilk yardım çantanız, katlanır kürek ve kazma ile pala bile dahil....Sonra pişirme işide kolay, en fazla üç parçayı birleştiriyorsunuz yakıt içinse özel bir sıvı... daha da pratikleri var küçük yangın söndürme aletlerinin yarısı kadar bir tübe özel başlıklı olanınıda seçebilirsiniz... gerisi yiyeceği bulmaya kalıyor... aa unuttum bu arada toplam ağırlığı sadece 20 kilo